今天一起來學習下電梯的基礎知識和機房內維護保養，電梯的維護保養一般有專業維保公司進行，但我們也要了解，才能確認他們是否盡責。

　　先來學習下電梯基礎知識。

　　一、電梯機房的配置

　　電梯的機房一般在井道的頂部，機房內的主要設備有曳引機、限速器、控制柜及其線槽、線管，以及用于救援的設備（如盤車手輪）等。電梯的機房門要加鎖，并標明“ 機房重地、閑人免進”等警示語。

　　二 、電梯的電源

　　電梯的供電電源動力電源為三相五線380V/50Hz， 照明電源為交流單相220V/50Hz ，電壓波動范圍在±7％ 左右。機房內設一只配電箱，一般由三個斷路器構成，電源開關負責送電給控制柜，轎廂照明開關和井道照明開關分別控制轎廂和井道照明，另有36V 安全照明及開關插座。

　　1. 電源的主開關

　　每臺電梯都單獨裝設一只能切斷該電梯所有供電電路的電源開關。該開關應具有切斷電梯正常使用情況下最大電流的能力。

　　2. 三相五線制

　　我國供電系統過去一般采用中性點直接接地的三相四線制，從安全防護方面考慮，電梯的電氣設備應采用接零保護。在中性點接地系統中，當一相接地時，接地電流成為很大的單相短路電流，保護設備能準確而迅速的動作切斷電流，保障人身和設備安全。接零保護同時，地線還要在規定的地點采取重復接地。重復接地是將地線的一點或多點通過接地體與大地再次連接。

　　在電梯安全供電現實情況中還存在一定的問題，有的引入電源為三相四線，到電梯機房后，將零線與保護地線混合使用；有的用敷設的金屬管外皮作零線使用，這是很危險的，容易造成觸電或損害電氣設備。應采用三相五線制，直接將保護地線引入機房。

　　三相分別是L1 、L2 、 L3 ；五線是三條相線（L1— 黃色、L2—綠色、L3— 紅色 ）、一條工作零線（N— 藍色 ）、一條保護零線（PE— 綠/ 黃雙色）。

　　電梯的維護保養

　　根據2017 年8 月1 日起實施的《電梯維護保養規則》（ （TSG/T5002-2017 ）的規定：電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保。維保單位應當依據其要求，按照安裝使用維護說明書的規定，并且根據所保養電梯使用的特點，制訂合理的維保計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。

　　在電梯正常投入使用過程中，定期進行維修保養是必不可少的。維修保養是指為了能充分發揮已交給用戶使用的電梯的各項性能，滿足用戶的需要，由維修保養部門向用戶提供的合作與援助。

　　電梯是涉及人身安全的特種設備，一旦由于產品缺陷而發生事故，廠家或維保單位必須承擔責任，對電梯的安全性要求很高，因此必須通過日常的保養時刻確保設備的安全使用。如上所述，電梯的維修保養分為半月保、季度保、半年保和年保四種，維保的具體內容有所不同。其中半月保是電梯進行維護保養的基礎項目。